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2024不動產經紀人「領證系列」套書(最新試題‧精準解析,考照速成‧唯一推薦)(贈題庫網帳號、雲端課程)

2024不動產經紀人「領證系列」套書(最新試題‧精準解析,考照速成‧唯一推薦)(贈題庫網帳號、雲端課程)
※本網站提供之試閱內容為電子書版本, 紙本書籍為單色印刷。

 

書號:6Z01

出版社:鼎文書局

規格:17*23.4cm

適用考試
  • 庫存狀態:
  • 充足(>10)

書籍簡介

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※照片僅供參考,詳細內容參「套書內容(產品規格)」說明!
​※親愛的讀者:本套書出版日期為最初上架日,與單書出版日期不同,單書出版日期請依單本為主,煩請您特別注意。

●考試介紹:
為管理不動產經紀業、保障交易者權益,而制定的「不動產經紀業管理條例」在民國88年2月通過後,在91月2月正式實施。是從事房屋仲介代銷者,必考的一張證照。
依不動產經紀業管理條例第14條規定:經不動產經紀人考試及格並具有一年以上經紀營業員經驗者,得向直轄市或、縣(市)政府請領不動產經紀人執業證書。所謂的經紀營業員經驗,依下列情形之一認定:1.取得經紀營業員資格並附有仲介或代銷業務所得扣繳資料。2.本條例施行前已實際從事仲介或代銷業務者有所得證明者。

●考試資訊:
報名日期:113/8/6~8/15
報名日期:113/11/16~11/18

●報考資格:
中華民國國民年滿二十歲,並具下列資格之一者。
(1)公立或立案之私立高級中等或高級職業以上學校畢業,領有畢業證書者。
(2)高等或普通檢定考試及格者。

●應試科目
(1)普通科目:國文(作文與測驗)
(2)專業科目:民法概要、不動產估價概要、土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要。

●及格標準與成績計算
(1)依不動產經紀人考試規則第9條規定,本考試及格方式,以應試科目總成績滿60分及格。
(2)前項應試科目總成績之計算,以普通科目成績加專業科目成績合併計算之。其中普通科目成績以國文成績乘以10%計算之;專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。
(3)本考試應試科目有1科成績為零分或專業科目平均成績未滿50分者,均不予及格。缺考之科目,以零分計算。

●業務項目及執業說明:
不動產經紀業管理條例規範的對象為仲介或代銷業者,在不動產交易的過程中,必須確保各項契約、廣告、銷售說明均與實際產品相符合,在第22條規定,不動產交易過程中,以下六項文件需經不動產經紀人簽章後始具法律效益:1.不動產出租、出售委託契約書。2.不動產承租、承購要約書。3.定金收據。4.不動產廣告稿。5.不動產說明書。6.不動產租賃、買賣契約書。
地政士與不動產經紀人是屬兩種不同業務,但應分別取得相關資格與證照才可執業。不動產經紀人需隸屬於公司或商號名下方可執業,且必須先取得不動產經紀營業員證照期間返一年方可取得不動產經紀人證照(取得證照後日後即可自行開設經紀業,但營業員不可自行開設);地政士則無取得相關證照後相關工作經驗之限制(亦即考取後即可自行開設地政士事務所=代書事務所)
若地政士從事不動產經紀業相關業務而遭檢舉(視為無照),主管機關將依照不動產經紀業管理條例第32條處罰10-30萬元。

●書籍特色:
1.本套書由鼎文公職名師群精心編著,依學生實際需求進行編著,學習更加有效率!
2.各書皆附有最新歷屆試題及模擬試題,協助您鍛鍊答題技巧與速度!
3.附有命題趨勢分析及配分表,助您全盤掌握近年命題重點!
4.各章節結構完整詳實,囊括命題重點,以達事半功倍之效!
5.每單元穿插相關歷屆考題或模擬試題,協助評量吸收成果。
6.套書贈送一個月使用期限之線上題庫帳號密碼,讓您可於課後隨時練習加強!

應試要領

2024年不動產經紀人特考「領證系列」【國文(多元型式作文)】(名師指點教學.掌握寫作要領.提升作文實力)

【應試要領】

《考前準備之重點》

由於作文寫作是國文基本撰寫能力測試,最重要是內容精鍊、立意創新與語氣通順。若想面對任一作文題型皆可信手拈來,平時工夫就要做足!建議詳讀寫作要領,並多讀範文,熟記名言佳句或例證,以求寫作時言之有物,條理分明。

在上場考試前,應多參考範文選例並實際進行演練;佳句名言應反覆背誦或隨手寫個幾次以加深印象。

《臨場應試之重點》

正式考試時,由於閱卷者通常最注重首尾兩段的起承轉合與前後呼應,故應加倍注重審題及首尾兩段的撰寫。由於臨場應試最重要的就是時間的掌握,因此考前即應多加演練寫作以控制時間與字數達一最佳平衡點。考生可上鼎文公職網站自行下載「作文模擬試卷稿紙」書寫,以增加作答臨場感。

2024年不動產經紀人特考「領證系列」【民法概要】(高效奠基考點突破.收錄112年最新試題詳解)
  • 步驟一:其疾如風!
    進入每章節內文研讀前,請務必先將該章節的大標題,用筆在白紙上謄寫一遍。其用意便在於讓讀者您能快速建立該章內文的體系架構,對於日後復習時,有助腦中記憶資訊的搜尋及體現!
  • 步驟二:其徐如林!
    正式進入內文作第一遍研讀時,請耐著性子、按部就班且從容地研讀本書內容,並勤做筆記,儘可能以最精簡扼要字句,並最好能以自行設計圖表的方式,手寫於筆記本上。其好處除可加深學習上之記誦能力,提升面對申論題的書寫能力外,並有助於日後的複習,其成效之恢弘,不騙您,考上的人都知道!
  • 步驟三:侵略如火!
    →進入複習階段後,其攻讀的策略則轉以「筆記為主,書籍為輔」模式,並針對書上所涉及法規內容部分,加強火力,重點打擊,強攻強記! 
    →容有餘裕時,請研讀「相關法規‧精要彙編」部分,多增一項攻擊武器的火力,相對地,亦可提升避免日後出題老師在命題上突襲之防禦能力!
  • 步驟四:不動如山!
    最後,在考前衝刺階段,除勤作「歷屆試題與解析」,作研習上最後的補強外,最重要的是保握住自己的心情。儘可能做到「處變不驚」、「紋風不動」的心態調適,相信自己,從容地迎向考試! 
2024年不動產經紀人特考「領證系列」【不動產經紀相關法規概要】(核心考點高效掃描.最新試題詳實精解)

◎步驟一:其疾如風!

→進入每章節內文研讀前,請務必先將該章節的大標題,用筆在白紙上謄寫一遍。其用意便在於讓讀者您能快速建立該章內文的體系架構,對於日後復習時,有助腦中記憶資訊的搜尋及體現!

◎步驟二:其徐如林!

→正式進入內文作第一遍研讀時,請耐著性子、按部就班且從容地研讀本書內容,並勤做筆記,儘可能以最精簡扼要字句,並最好能以自行設計圖表的方式,手寫於筆記本上。其好處除可加深學習上之記誦能力,提升面對申論題的書寫能力外,並有助於日後的複習,其成效之恢弘,不騙您,考上的人都知道!

◎步驟三:侵略如火!

→進入複習階段後,其攻讀的策略則轉以「筆記為主,書籍為輔」模式,並針對書上題庫演練或歷屆試題所涉及法規內容部分,加強火力,重點打擊,強攻強記!

◎步驟四:不動如山!

→最後,在考前衝刺階段,除勤作「歷屆考題‧高分詳解」,作研習上最後的補強外,最重要的是保握住自己的心情。儘可能做到「處變不驚」、「紋風不動」的心態調適,相信自己,從容地迎向考試!

2024年不動產經紀人特考「領證系列」【土地法與土地相關稅法概要】(核心考點高效掃描.最新試題詳實精解)

應試要領

  • 步驟一:其疾如風!
    進入每章節內文研讀前,請務必先將該章節的大標題,用筆在白紙上謄寫一遍。其用意便在於讓讀者您能快速建立該章內文的體系架構,對於日後復習時,有助腦中記憶資訊的搜尋及體現!
  • 步驟二:其徐如林!
    正式進入內文作第一遍研讀時,請耐著性子、按部就班且從容地研讀本書內容,並勤做筆記,儘可能以最精簡扼要字句,並最好能以自行設計圖表的方式,手寫於筆記本上。其好處除可加深學習上之記誦能力,提升面對申論題的書寫能力外,並有助於日後的複習,其成效之恢弘,不騙您,考上的人都知道!
  • 步驟三:侵略如火!
    →進入複習階段後,其攻讀的策略則轉以「筆記為主,書籍為輔」模式,並針對書上所涉及法規內容部分,加強火力,重點打擊,強攻強記! 
    →容有餘裕時,請研讀「相關法規‧精要彙編」部分,多增一項攻擊武器的火力,相對地,亦可提升避免日後出題老師在命題上突襲之防禦能力!
  • 步驟四:不動如山!
    最後,在考前衝刺階段,除勤作「歷屆試題與解析」,作研習上最後的補強外,最重要的是保握住自己的心情。儘可能做到「處變不驚」、「紋風不動」的心態調適,相信自己,從容地迎向考試! 

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